桂林人论坛

查看: 695|回复: 5

[新闻爆料] 世纪新城换电梯的鬼把戏

[复制链接]

4

主题

3

回帖

73

积分

发表于 昨天 19:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
七星花园世纪新城换电梯的鬼把戏


买房付1万公共维修基金,有人惦记着。


2月前物业突然公布贴出各户公共维修基金余额,看着比较奇怪,十余年第一次贴出来,什么原因?


5天后,电梯厂在小区摆摊卖电梯,更觉得奇怪,这种商用品,对个人销售有用吗?


几天后,物业开始催促大家拿房产证去登记同意换电梯,说补贴后15万元,公共维修基金付款,要多数业主同意才行。800多户的小区,每次路过物业办公室,没看到什么业主。


昨天电梯公司贴出公告,说下月开始施工。仔细看公告,发现猫腻。每个楼单元贴出的公告都不相同,都是从1到11栋的随机选13个不同单元号,然后再添加贴公告的那个楼单元号,所以实际上就是小区所有单元电梯都要更换,但公告给你的印象就是做14个单元而已,以符合大家没看到什么业主去签名的印象。


走到任何一个单元,都写着此单元电梯要更换,为什么公告不敢写所有单元电梯都要更换?掩耳盗铃。


他们敢公布各单元同意的业主的房号吗?让大家验证一下自己是否被同意了?


小区共11栋楼33部电梯,
每部电梯30万元=15万补贴+15万公共维修基金,
都知道,做项目才有得捞。


下面是6栋,8栋,9栋的公告,想起了找不同游戏


6栋2单元
6-2.jpg

6栋3单元
6-3.jpg

8栋1单元
8-1.jpg

8栋2单元
8-2.jpg

8栋3单元
8-3.jpg

9栋1单元
9-1.jpg

9栋2单元
9-2.jpg

9栋3单元
9-3.jpg





26

主题

2万

回帖

3万

积分

发表于 昨天 21:39 | 显示全部楼层
拉动内需

24

主题

1435

回帖

1万

积分

发表于 5 小时前 | 显示全部楼层
如果电梯确实到了使用年限要换,那就换。重点关注一下电梯的品牌、型号,施工造价、后续维保。从公告上看,电梯品牌用的是上海三菱电梯,桂林普思负责施工安装,看上去还是比较正规的。

物业公司都会盯着维保基金那块肥肉,这个没办法避免的。通过更换电梯拿多少回扣,也是常规操作。就算成立了业委会,客观上也是多了一个分钱的。

不同单元门贴的公告显示要换电梯的单元不一样,那是因为施工的时间段不一样,33部电梯不是一天两天就能搞完的。人家把同一时间段更换电梯的单元集中在一张公告上而已。当初开发商的电梯都是统一安装的,如果因为到了使用年限需要更换,肯定同期交房的楼栋都要换。所以问题不在公告上有什么猫腻。

做为业主,去问物业要这次更换电梯的合同看看呗,你们是最终付钱的,合同应该主动向业主公示。至少纸面上电梯造价、施工造价、保修政策这些都应该过得去。找懂行的人问一下。

光关注那个公告没用,重点不在公告上面。

395

主题

8808

回帖

2万

积分

发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
三菱电梯质量不错,需要专业的监理公司监督现场施工,确保工程质量。电梯使用频率高,安全第一。

15

主题

3万

回帖

6万

积分

发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关于我们|广告合作|小黑屋|网站客服|法律声明|论坛APP| 桂林生活网

桂林生活网(Guilinlife.com)版权所有

Powered by Discuz! ( 桂B2-20040001 )

快速回复 返回顶部 返回列表 桂林人论坛客户端