老小区装电梯真的好吗

头白不出门 · 发表于 2023-1-9 18:51:21

不说我们小区了就我们单元的电梯6年已经坏了三次了维修费已经2万多不知道老小区电梯维护维修费用从哪里来？很多老小区还没物业装电梯更是个包袱

矩步接武 · 发表于 2023-1-9 20:48:39

把老小区拆了，建7层

wly1209 · 发表于 2023-1-10 01:52:14

所以，老小区装电梯，这就是忽悠套现的。。先薅一半的安装费，后面薅二三十年的运行维护费。。

何山鹰 · 发表于 2023-1-10 07:33:50

又想享受电梯带来的便宜，又不想为其维护掏钱。二楼三楼的与顶楼的想法常常是大相径庭～

十三在线 · 发表于 2023-1-10 08:38:05

看似不错

喜喜喜喜 · 发表于 2023-1-10 09:28:32

无物业管理的那只能是装了电梯的单元每一户按一定的比例分摊，当初装电梯的费用也是按比例算的

东城小帅 · 发表于 2023-1-10 09:51:58

现在智能电梯可以刷卡和人脸识别乘坐，没有出钱安装的人是乘坐不了的，主要是电梯后期维护费用难预测，或许又是一笔不小的居民生活开支。

报君知 · 发表于 2023-1-10 09:58:30

20000/12户=1700元，6年，多吗？

山好水好 · 发表于 2023-1-10 10:24:17

现在一般小区电梯房与非电梯房物业费相差应该在每平米1元以上了吧？按100平米算，一年1200元，按6层一梯两户算就12户，一层不算还有10户，每年总收入12000元，6年下来共有资金7万2，哪怕折半也有36000，你才花2万多也喊痛，又想坐电梯又想不掏钱啊，哪里有这好事？

guilin_0773 · 发表于 2023-1-10 10:41:41

能用公共收益支出还不好还要用公共维修基金？我们的公共维修基金都差不多被物业薅完了

天朝代言人 · 发表于 2023-1-10 10:50:04

报君知发表于 2023-01-10 09:58
20000/12户=1700元，6年，多吗？

请把一楼二楼的住户剔除，这两个楼层不会出任何电梯费用的，能同意安装就已经是很大让步了

相思江 · 发表于 2023-1-10 11:12:10

东城小帅发表于 2023-1-10 09:51
现在智能电梯可以刷卡和人脸识别乘坐，没有出钱安装的人是乘坐不了的，主要是电梯后期维护费用难预测，或许 ...

是的。
又想享受电梯带来的便宜，又不想为其维护掏钱。

zxcvbnm00900 · 发表于 2023-1-10 14:14:17

山好水好 · 发表于 2023-1-10 14:36:03

东城小帅发表于 2023-1-10 09:51
现在智能电梯可以刷卡和人脸识别乘坐，没有出钱安装的人是乘坐不了的，主要是电梯后期维护费用难预测，或许 ...

刷卡和人脸识别乘坐，这东西有利有弊，利是限制了无赖，弊是自找麻烦，特别是亲戚朋友多的，每次来要打电话还要派人下去接，你打一回牌要下去接三次，哈哈。

showplus · 发表于 2023-1-10 14:41:28

除非装前签协议说明出一次还是后面一直出钱的协议，否则真的不要装！

糖糕居士 · 发表于 2023-1-10 14:45:35

还是有必要的，尤其有老人的楼

东城小帅 · 发表于 2023-1-10 15:02:22

山好水好发表于 2023-01-10 14:36
刷卡和人脸识别乘坐，这东西有利有弊，利是限制了无赖，弊是自找麻烦，特别是亲戚朋友多的，每次来要打电话还要派人下去接，你打一回牌要下去接三次，哈哈。

看来是三缺一哦！

訾洲柚子林 · 发表于 2023-1-10 15:29:21

没有不出钱就撘电梯的好事

头白不出门 · 发表于 2023-1-10 17:12:13

山好水好发表于 2023-1-10 10:24
现在一般小区电梯房与非电梯房物业费相差应该在每平米1元以上了吧？按100平米算，一年1200元，按6层一梯两 ...

6年是新电梯使用了6年 10年20年后呢？会不会智能换电梯？电梯的寿命到底是多久？

头白不出门 · 发表于 2023-1-10 17:14:18

报君知发表于 2023-1-10 09:58
20000/12户=1700元，6年，多吗？

123楼你看人家出不出钱现在年轻人正好缺乏锻炼走几层楼梯对身体还好

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