桂林建设银行预约提前还房贷，要好长时间？

hpaiwa · 发表于 2023-7-17 17:39:54

帮一个外地朋友问滴，他在桂林买套房子，还没成装修。

在桂林建设银行办滴房贷，等额本金20年，每个月扣3000多块钱，还了3年。

现在他想提前还15万块钱进克，减轻一下每月滴还贷压力。

他讲在app里面好像不能预约提前还贷了，要克柜台办理。

如果克柜台办理预约提前还房贷，最快要好久才能扣款成功？

人人乐的呵 · 发表于 2023-7-17 20:11:44

这样预约，大概两个月后开始生效

无幻 · 发表于 2023-7-17 20:57:04

APP上满的，办不了，去问客服，会给个桂林本地建行的电话，打电话联系，会让你填资料，排队，差不多轮到你的时候会电话通知你在卡里存够钱，我四月才办完的，前后大概花了一个半月吧

hpaiwa · 发表于 2023-7-17 21:08:34

人人乐的呵发表于 2023-07-17 20:11
这样预约，大概两个月后开始生效

谢谢

hpaiwa · 发表于 2023-7-17 21:08:52

无幻发表于 2023-07-17 20:57
APP上满的，办不了，去问客服，会给个桂林本地建行的电话，打电话联系，会让你填资料，排队，差不多轮到你的时候会电话通知你在卡里存够钱，我四月才办完的，前后大概花了一个半月吧

谢谢老板

presocratic · 发表于 2023-7-17 21:23:36

去柜台预约，一个月后生效。月初刚去办理的

hpaiwa · 发表于 2023-7-17 21:45:26

presocratic 发表于 2023-07-17 21:23
去柜台预约，一个月后生效。月初刚去办理的

大佬，再帮一个亲戚问：商贷35万，25年300期，等额本金还了10年120期左右，现在一个月大概还2000左右。有没有必要还10万进去？

还望大佬不吝赐教！

我开除你 · 发表于 2023-7-18 08:27:02

因为我坚持不贷款买房，没有攒够钱全款，至今没有买房。

ogerman · 发表于 2023-7-18 09:30:50

之前建行提前还了一笔
直接app申请
很快就完成了

肥猫linda · 发表于 2023-7-18 11:08:50

提前还贷的话，要仔细看合同，可能会算自己违约，会不会有违约金和罚息，算下来可能不划算的，需要仔细核算一下。

hpaiwa · 发表于 2023-7-18 11:25:56

法制传奇发表于 2023-07-18 10:00
不要提前还款，放我这里，我帮你花

大fai蛋

wly1209 · 发表于 2023-7-18 12:29:18

牛奶草莓 · 发表于 2023-7-18 13:10:26

怎么跟罕见做朋友呢？国家都不推荐提前还款，怎么不劝劝呢？

hpaiwa · 发表于 2023-7-18 13:43:24

牛奶草莓发表于 2023-07-18 13:10
怎么跟罕见做朋友呢？国家都不推荐提前还款，怎么不劝劝呢？

大fai蛋

wwwwv · 发表于 2023-7-18 14:34:56

你要看懂哦，那利息一分不能少。举个简单例子，借10万分五年月供，利息是6万，总共十六万，今天你有钱提前还5万，你还差11万分几年月供，月供是少了，但银行算的利息一分不能少。除非你有16万一下还清，而不是十万么？另外每核算一次，还要扣违约金或人工核算材料成本费用。这个违约金给你好听的话，就是人工核算费用，帮你算没有傻子帮你免费的。

edison1075 · 发表于 2023-7-18 14:38:29

这个朋友就是学友哥自己，或者是嫂子，提前还贷违约金才是1000元左右，很划算滴

抠鼻屎先生 · 发表于 2023-7-18 16:27:38

肥猫linda 发表于 2023-7-18 11:08
提前还贷的话，要仔细看合同，可能会算自己违约，会不会有违约金和罚息，算下来可能不划算的，需要仔细核算 ...

我去年APP提前还了17万，当时没那么多钱还清，今年APP不让提前还款了，好像是一次性还清有1000多的违约金罚息。

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