关于市里面自建房

尼古拉斯赵四啊

现在经济的低迷，是但是放假不低，临桂商品房单价都在5000多点，100平算下来也要60w，前段时间我看到临桂有自建房买也很便宜，75w，卖了好久才卖完。请问临桂自建出售的有啥套路吗？也是商品房，可以过户转让的。大家指点下

老猪

不太清楚

帅得非常

肯定自建房比商品房住起舒服。。找个可以自由停车咧房子。。物业费和电费可以省好多出来。。。自建房可以更改电费没得阶梯电价。。找中介帮你找房源。。

wly1209

桂小米

哪有自建房？有一朋友想打听一下

肥猫linda

自住或者出租应该没问题，如果想买卖的话恐怕要补税和地价什么的吧？
不太懂，但肯定跟商品房交易不一样。

西北风

小沙糖桔

八里街很多，和商品房一样

zxcvbnm00900

淤泥不染芙蓉

法制传奇

现有土地，再想自建房

暖冰

自建房买卖要看是否商业土地，是否已经交了土地出让金。如果这两样都有，可以放心入手。
  临桂大把的自建房可以买卖交易的。榕山路，金山路这种路边大把的自建房。
       商业自建房可以买卖，但是当年没有交土地出让金，70万的房产政府评估地面价值应该在30W左右，那么土地出让金和各种税要交接近30W，也就是说买没有交土地出让金的70W房产你要掏出100W。

   如果以前就交了土地出让金的话，那么要掏80W左右。

haisheng119119

没交税的小产权房 国家不承认

奔走的闲鱼

天上不会掉馅饼，总之没有熟人指路，突然遇见“好事情”，还是小心为妙。

枫桥夜泊2

也觉得好事情不会轻易从天上掉下来，
禭X高消费，花钱比价多滴，
还是谨慎为好，如果有什么中间人或者中介怂恿你赶紧签购买合同，
别人不会替你考虑所有的买房风险，甚至会希望你掉入购房合同隐藏的风险里面，
中间人或者中介看见的只是签完合同之后的高额介绍费或者中介费，
至于所有风险，都留给客户自己承担，所以遇见“好事情”，一定要谨慎做决定。

猫扑鱼

宅基地不能过了的，其他的你自己想想

未末人

帅得非常 发表于 2024-3-4 08:35
肯定自建房比商品房住起舒服。。找个可以自由停车咧房子。。物业费和电费可以省好多出来。。。自建房可以更 ...

自建房会比商品房舒服？很多自建房一层只有50-70m2，又长又窄，格局不好，采光又差，停车就更不用想了，自建房个个都想尽可能扩大自己的地盘，别说停车，走车都是个问题。

fg123456

小产权房

zhanniu369

房子不好卖不如像漓江花园那样直接卖地

法制传奇