在桂林就得住高层，避蚊虫避潮湿还有风光看

benzhuzhu

訾洲渔夫 发表于 2024-7-16 09:24
电梯20年寿命这种事大城市已经发生，目前的做法就换钢缆和部分老化零件，继续用，上海有的老电梯己经用了 ...

桂林也有了，我昨晚才看到，国奥城，还是一个小区同时将近16台电梯一起坏，是可以申请维修基金呀，但是要时间呀，那这个等待的时间，天天爬楼咯。

小沙糖桔

去看今天自贡的新闻

訾洲渔夫

小沙糖桔 发表于 2024-7-17 22:01
去看今天自贡的新闻

百货大楼起火，起火的楼层也不高，这里既不牵涉电梯问题也不是涉及救火云梯不够高的问题，与高层建筑的短处无关。

訾洲渔夫

城市农白 发表于 2024-7-16 23:06
[qf_video w=1920 h=1080 poster=https://pic.app.yunguilin.com/forum/20240716230651front2_1_2259124_l ...

别墅也有缺点的，首先房价高使用成本很高或有特权特供，不说人人住得起的，这个与大部分人没关系。其次别墅最大的问题也是地点位置，偏的别墅基本没啥价值，比农民房子还要差，中国被抛弃的别墅很多，有的甚至整个小区空置。

金梯铺藓

都晓得理想的楼层是中低层 楼层越高死得越快 尤其是当电梯运行多年后总会老化， 还有就是消防是最大的问题 高楼层起火连神仙都救不了你何况消防队
再有个就是水压问题 亏水期水压不够的话连水都没得用

就这些问题你还在夸高楼层好？？不是坏就是真的坏

訾洲渔夫

金梯铺藓 发表于 2024-7-18 16:30
都晓得理想的楼层是中低层 楼层越高死得越快 尤其是当电梯运行多年后总会老化， 还有就是消防是最大的问题  ...

这都是贫困限制了想像力，大家现在担犹的高层的缺点，说穿了就是现在大部分高层住宅的的质量挡次品质还不行，并不是住高层不好。美国纽约中央公园周边的高层都是豪宅天价，香港维港周边的高层住宅，上海浦东的汤臣一品，美国川普的特朗普大厦等高层豪宅，住这些地方的人会担心什么电梯，水压，供电问题？在桂林，只要品质有一定保证，位置又好的高层，比如：桂林万象府等，会比那些老破小低层居住体验差？

城市农白

渔夫估计是离开桂林时，没有关注桂林。
万象那个房子的裂缝在桂林人论坛上讨论了几次。

glzhengran

金梯铺藓 发表于 2024-7-18 16:30
都晓得理想的楼层是中低层 楼层越高死得越快 尤其是当电梯运行多年后总会老化， 还有就是消防是最大的问题  ...

老毕登认知就那样，看了这货说的厦门和桂林同属四线城市，临桂房价才几千，还有很大上涨空间，我就觉得这货是脑子进水的，果断拉黑，和这种人讨论只会降低自己智商。别的不说，厦门人要是看到这货把厦门归为四线城市，估计会掐死丫的

sharwinmail

wang_bug 发表于 2024-7-17 16:38
桂林国奥城小区的业主就遭遇了此事，小区多部电梯故障，业主满身是汗爬楼梯回家，欲哭无泪。
电梯维修费用 ...

高层对电梯依赖太大了，前段时间临桂的麒麟湾也是34层电梯停运上新闻的.
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

头白不出门

潜水的鱼 发表于 2024-7-16 09:07
80W/30层/4户约等于7K，高层翻倍，也就不到2W多块。不知道有什么好计较的。我家老人家现在年纪大了，我想 ...

你别想当然了我们小区连花钱换个钢丝绳都有人愿意换不了有个单元电梯停了一年多了

金梯铺藓

訾洲渔夫 发表于 2024-7-18 19:14
这都是贫困限制了想像力，大家现在担犹的高层的缺点，说穿了就是现在大部分高层住宅的的质量挡次品质还不 ...

对啊 桂林人还是穷的比较多 相对与你们这种有钱人自然是比不了 我想你也比我大蛮多吧 怎么看问题的眼光就只会放在眼前利看不到长期问题 你所列举的那些地方高楼或豪宅你又怎会知道他们每年的使用成本和维护成本是多少。当然在你这个有钱人眼中是看不到普通老百姓的疾苦的 大多数人一辈子掏空三代人的积蓄只为一套房

有些人出生就在罗马或任何富饶的地方 有些人出生就在贫民窟 怎么比 讲到底就是阶层划分的问题 当然这种事对于你这个有钱人也是不值一提

金梯铺藓

訾洲渔夫 发表于 2024-7-18 19:14
这都是贫困限制了想像力，大家现在担犹的高层的缺点，说穿了就是现在大部分高层住宅的的质量挡次品质还不 ...

再讲个实际问题你所列举的那些地方 当地老百姓收入 【中位数】多少（不要扯什么平均数流氓才讲平均）还有除去美国，香港上海都是超一线大城市 物价多少 房价又多少
你拿桂林跟这些城市和地区比是不是太抬举桂林了 桂林可能在知名度这方面能看齐 其他还有什么 人要贵在有自知之明 知道自己有几斤几两很重要不要以为出去大城市几年就忘记你是桂林人了

金梯铺藓

sharwinmail 发表于 2024-7-18 22:21
高层对电梯依赖太大了，前段时间临桂的麒麟湾也是34层电梯停运上新闻的.
https://baijiahao.baidu.com/s ...

高层的痛点是电梯和消防 特别是十几年的高层那是更加的 我就问有几个人每天愿意上下跑十几楼楼梯

河还是那河

benzhuzhu 发表于 2024-7-17 16:43
桂林也有了，我昨晚才看到，国奥城，还是一个小区同时将近16台电梯一起坏，是可以申请维修基金呀，但是要 ...

全部电梯一起坏，哪有这么凑巧的事呢，除非物业搞鬼，想动用业主的维修基金，这样物业可以贪污一笔钱。

訾洲渔夫

头白不出门 发表于 2024-7-18 23:35
你别想当然了我们小区连花钱换个钢丝绳都有人愿意换不了有个单元电梯停了一年多了

看来都是社会现实和质量品质原因将高层住宅推进了绝境，总得醒悟啊，政府管理和法制总是滞后，应该设立强制措施避免电梯之类的困境。

西北风

CONNICKING

mqy 11 发表于 2024-7-16 00:03
这么绝对的话，就别说了，蚊子蟑螂不管多高，只要你家开灯，有吃的，有水就可以生存，你是北方住了几年，回 ...

Y知道什么是1类负荷么？

CONNICKING

訾洲渔夫 发表于 2024-7-16 09:24
电梯20年寿命这种事大城市已经发生，目前的做法就换钢缆和部分老化零件，继续用，上海有的老电梯己经用了 ...

投错票了，支持投成反对了

gxzzz123

高层小区，在下面散步都害怕，担心

百了断

4楼以上不考虑，有钱也不买