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[新闻爆料] 老小区装电梯真的好吗

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发表于 2023-1-9 18:51:21 手机图标来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
不说我们小区了  就我们单元的电梯6年已经坏了三次了维修费已经2万多    不知道老小区电梯维护 维修费用从哪里来? 很多老小区还没物业装电梯更是个包袱
Screenshot_20230109_185005_com.tencent.mm.jpg

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发表于 2023-1-9 20:48:39 | 显示全部楼层
把老小区拆了,建7层

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发表于 2023-1-10 01:52:14 | 显示全部楼层
所以,老小区装电梯,这就是忽悠套现的。。先薅一半的安装费,后面薅二三十年的运行维护费。。

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发表于 2023-1-10 07:33:50 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
又想享受电梯带来的便宜,又不想为其维护掏钱。二楼三楼的与顶楼的想法常常是大相径庭~

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发表于 2023-1-10 08:38:05 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
看似不错

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发表于 2023-1-10 09:28:32 | 显示全部楼层
无物业管理的那只能是装了电梯的单元每一户按一定的比例分摊,当初装电梯的费用也是按比例算的

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发表于 2023-1-10 09:51:58 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
现在智能电梯可以刷卡和人脸识别乘坐,没有出钱安装的人是乘坐不了的,主要是电梯后期维护费用难预测,或许又是一笔不小的居民生活开支。

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发表于 2023-1-10 09:58:30 | 显示全部楼层
20000/12户=1700元,6年,多吗?

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发表于 2023-1-10 10:24:17 | 显示全部楼层
现在一般小区电梯房与非电梯房物业费相差应该在每平米1元以上了吧?按100平米算,一年1200元,按6层一梯两户算就12户,一层不算还有10户,每年总收入12000元,6年下来共有资金7万2,哪怕折半也有36000,你才花2万多也喊痛,又想坐电梯又想不掏钱啊,哪里有这好事?

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发表于 2023-1-10 10:41:41 | 显示全部楼层
能用公共收益支出还不好还要用公共维修基金?我们的公共维修基金都差不多被物业薅完了

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发表于 2023-1-10 10:50:04 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
报君知 发表于 2023-01-10 09:58
20000/12户=1700元,6年,多吗?

请把一楼二楼的住户剔除,这两个楼层不会出任何电梯费用的,能同意安装就已经是很大让步了

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发表于 2023-1-10 11:12:10 | 显示全部楼层
东城小帅 发表于 2023-1-10 09:51
现在智能电梯可以刷卡和人脸识别乘坐,没有出钱安装的人是乘坐不了的,主要是电梯后期维护费用难预测,或许 ...

是的。
又想享受电梯带来的便宜,又不想为其维护掏钱。

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发表于 2023-1-10 14:14:17 | 显示全部楼层

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发表于 2023-1-10 14:36:03 | 显示全部楼层
东城小帅 发表于 2023-1-10 09:51
现在智能电梯可以刷卡和人脸识别乘坐,没有出钱安装的人是乘坐不了的,主要是电梯后期维护费用难预测,或许 ...

刷卡和人脸识别乘坐,这东西有利有弊,利是限制了无赖,弊是自找麻烦,特别是亲戚朋友多的,每次来要打电话还要派人下去接,你打一回牌要下去接三次,哈哈。

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发表于 2023-1-10 14:41:28 | 显示全部楼层
除非装前签协议说明出一次还是后面一直出钱的协议,否则真的不要装!

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发表于 2023-1-10 14:45:35 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
还是有必要的,尤其有老人的楼

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发表于 2023-1-10 15:02:22 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
山好水好 发表于 2023-01-10 14:36
刷卡和人脸识别乘坐,这东西有利有弊,利是限制了无赖,弊是自找麻烦,特别是亲戚朋友多的,每次来要打电话还要派人下去接,你打一回牌要下去接三次,哈哈。

看来是三缺一哦!

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发表于 2023-1-10 15:29:21 | 显示全部楼层
没有不出钱就撘电梯的好事

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 楼主| 发表于 2023-1-10 17:12:13 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
山好水好 发表于 2023-1-10 10:24
现在一般小区电梯房与非电梯房物业费相差应该在每平米1元以上了吧?按100平米算,一年1200元,按6层一梯两 ...

6年是新电梯使用了6年  10年20年后呢? 会不会智能换电梯? 电梯的寿命到底是多久?

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 楼主| 发表于 2023-1-10 17:14:18 手机图标来自手机 | 显示全部楼层
报君知 发表于 2023-1-10 09:58
20000/12户=1700元,6年,多吗?

123楼你看人家出不出钱    现在年轻人正好缺乏锻炼  走几层楼梯对身体还好
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