请教二手商铺交易税费

c8xiang · 发表于 2025-3-15 21:54:17

请教大家，目前桂林商铺交易的税费如何计算呢？

比如商铺原价100万，现在50万转让。

买房税费
卖房税费

政策上规定是各自如何计算呢？
商铺和购房时间有关系么？满2年、5年、10年对税费有影响么？

东临漓江 · 发表于 2025-3-16 18:49:13

只有税务公务员知道

相思江 · 发表于 2025-3-16 18:51:28

百度一下吧

Lxz · 发表于 2025-3-16 19:20:02

没得商铺

wly1209 · 发表于 2025-3-16 22:53:11

法制传奇 · 发表于 2025-3-17 00:48:16

未末人 · 发表于 2025-3-17 08:28:48

亏本卖好像只有：3%的契税、1%的所得税。满多少年都都没有影响

建议咨询中介

西凤路口 · 发表于 2025-3-17 08:52:43

还不如去问deepseek来得快啊

肥猫linda · 发表于 2025-3-17 09:44:36

好像很高的哦，建议你去中介或者税务局咨询下比较靠谱。

sm991 · 发表于 2025-3-18 09:20:14

合理避税。

永福张学友 · 发表于 2025-3-18 10:08:16

非住房一般卖方所有税加起来15个点，买方3个点左右。是否非住房要看不动产证或者土地证上的使用性质。税局有个房屋指导价，会根据买卖这一家进行参考，原则上就高不就低。税费承担一般由交易双方协商。具体可以咨询当地不动产中心。

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