旧房换新房，疏解老城区，解决停车难

shangdongguoji · 发表于 2024-7-5 19:39:19

前几天看到有些地方政府已经准备推行政策，由政府采购卖不出去的新房子作为廉租房，这当然不失为一条解决房地产问题和低收入群体住房问题的路子。其实这个思路是不是不妨可以再放宽一点，现在还有很多特别老旧的房子，以及很多停车困难的地方，那么是不是可以考虑将新建的没卖掉的房子，以及近年来新建的、房主准备售出的房子，由政府通过一定的机制，以较低的价格购置后销售给老旧小区的居民，既改善他们的住房条件，又可以腾出老房子，拆掉后修建停车场或规划用作新的市政用途，解决很多地方停车难的问题，也解决房子流通不畅等问题。

一家之言，请专家们发表高见。

城市农白 · 发表于 2024-7-5 19:47:56

你以为别人是为解决困难，其实别人是为了保房价、提房价，增收入。

tetas · 发表于 2024-7-5 21:59:19

我早讲过西城区的房子给政府分配成园区宿舍，原来房子值钱搞不变，现在就看政府能力l老城区不会搬走的

lir2012wang · 发表于 2024-7-5 22:02:47

城市农白发表于 2024-7-5 19:47
你以为别人是为解决困难，其实别人是为了保房价、提房价，增收入。

糖糕居士 · 发表于 2024-7-5 22:15:41

法制传奇 · 发表于 2024-7-6 00:30:56

金梯铺藓 · 发表于 2024-7-6 06:08:10

tetas 发表于 2024-7-5 21:59
我早讲过西城区的房子给政府分配成园区宿舍，原来房子值钱搞不变，现在就看政府能力l老城区不会搬走的

你讲了没得用官老爷不会听你的管好自己一亩三分地就好了

火狐美美哒 · 发表于 2024-7-6 06:38:55

政府要有钱才行啊

戴王大人 · 发表于 2024-7-6 06:55:12

行为天下 · 发表于 2024-7-6 07:22:15

Lxz · 发表于 2024-7-6 07:56:39

何为低价，白菜价吗？

小黄龙 · 发表于 2024-7-6 09:56:49

这种馊主意是怎么想得出来的？你是要政府做开发商的接盘侠啊！不出两年政府就破产！首先一套房子即使是首付也要几十万，一个小区就要几个亿！政府买房的钱哪里来？以什么名义做这个预算？买下房子以后，穷人不买怎么办？房子砸在手里？腾出老房子，建停车场，没有收益啊！这不是妥妥的亏本买卖吗？而且这是开发商的市场作用，你让政府代替开发商做事？

oyqf119 · 发表于 2024-7-6 10:39:41

成年人的智商如此之低令人堪忧。

自由飞跃 · 发表于 2024-7-6 10:59:22

支持下，复杂的问题简单化。

登录 · 发表于 2024-7-6 11:43:56

城市农白发表于 2024-7-5 19:47
你以为别人是为解决困难，其实别人是为了保房价、提房价，增收入。

这个是政解。

訾洲渔夫 · 发表于 2024-7-6 17:04:57

楼主所谓的的低价卖房恐怕就是让被拆迁人补偿旧房与新房之间的差价吧？那只是房子本身的置换改善成本。还要有停车场，那这些停车场是什么性质先？是公共的还是属小区？如果属小区，拆旧房改成停车场还要将收购的房子低价卖给拆迁人这就等于拿纳税人的钱来补贴置换给少数人，这不是疏解而是提升改善住房和居住条件，中国还没富裕到有这种福利吧？大量公共设施都还无钱去做。改善和升级住房条件，目前是个人自己买单。

岂所谓通方广恕 · 发表于 2024-7-6 18:03:35

大老爷们天天在临桂上班，晚上可能还要回市区住

glzjslmz · 发表于 2024-7-7 10:24:58

方法是好的，就怕实施过程中某位特殊大侠计算不过来而高估原住房，导致项目流产。造成社会更大的浪费。

会跳舞的大象 · 发表于 2024-7-7 11:23:53

现在不是推出房子以旧换新政策了吗？

shangdongguoji · 发表于 2024-7-7 17:55:45

oyqf119 发表于 2024-7-6 10:39
成年人的智商如此之低令人堪忧。

以你的智商确实还不足以理解这种问题，更不要说用智慧去解决问题了

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