新屏风菜市为何依旧冷冷清清？

月度霜闺迟

漓江小陈 发表于 2025-8-1 23:42
一改造完反而冷清了

桂林人大多喜欢那种破烂且脏兮的菜场，搞得高大上整洁明亮的菜场反而不吃香，可以参考米粉店，那种老旧的米粉店人头蚕动，干净清爽的门可罗雀

升斗小民owlet

月度霜闺迟 发表于 2025-8-2 12:35
桂林人大多喜欢那种破烂且脏兮的菜场，搞得高大上整洁明亮的菜场反而不吃香，可以参考米粉店，那种老旧的 ...

你想没想过本质？装修的费用谁出？羊毛出在羊身上，装修好的店是不是不如一般店实惠？

相思江

引进了第三方公司投资拆旧建新的。那些个卖菜的确实都在说，租金太贵了！大了几倍去。进去了赚不到钱，等于在给出租方打工。人家投入不要钱？不要回报？

了然于胸

桂林-观山·戏水 发表于 2025-8-1 23:29
屏风这里还是需要一个大菜市的。如果管理方有更好的政策，吸引摊主回归，还是有希望的。谁都还是喜欢大菜 ...

说的是

升斗小民owlet

相思江 发表于 2025-8-2 17:09
引进了第三方公司投资拆旧建新的。那些个卖菜的确实都在说，租金太贵了！大了几倍去。进去了赚不到钱，等于 ...

市场经济，投资有风险，你提高租金，大家用脚投票，去别的地方。广东那边类似的事多了。谁也别指责谁

桂林-观山·戏水

升斗小民owlet 发表于 2025-8-2 07:19
这管理公司领导脑子进水了？租金涨几倍？这经济环境，涨10%就已经很高了。三输的结果，市场，租户，第三 ...

那个主场地是彭家岭的。他们才不会亏，有人出钱帮他们起了大楼。投资的公司可能没想到建好后成这个局面。市或区里引资的肯定项目落实资金到位提成兑现啰。

桂林-观山·戏水

升斗小民owlet 发表于 2025-8-2 17:31
市场经济，投资有风险，你提高租金，大家用脚投票，去别的地方。广东那边类似的事多了。谁也别指责谁

一边大场地空着，一边还是在马路边摆了零星菜摊。管也不是，不管也不是。哈，可以混一阵子。

升斗小民owlet

桂林-观山·戏水 发表于 2025-8-2 21:04
那个主场地是彭家岭的。他们才不会亏，有人出钱帮他们起了大楼。投资的公司可能没想到建好后成这个局面。 ...

租不出去，彭家岭也有损失

桂林-观山·戏水

升斗小民owlet 发表于 2025-8-2 15:08
你想没想过本质？装修的费用谁出？羊毛出在羊身上，装修好的店是不是不如一般店实惠？

其实，市区菜市场应该是一项重要的市政设施。上海城市扩建就考虑一些街道及地区计划菜市场并落实建设及改建升级。但菜市场真正算市政设施的桂林市不知有没有，可能乐群算一个？其它的都是历史自然形成或某村某单位出地皮简易搭建而成？

gxzzz123

市场经济，优胜劣汰，想一口吃成个胖子。菜市场应是公益性的为民服务的场地之一，不应该弄的这样

桂林-观山·戏水

升斗小民owlet 发表于 2025-8-2 21:10
租不出去，彭家岭也有损失

暂时的吧。这个局面总归要打破的。

guilinsanshui7

里面环境不好，闷热，价格也没优势。

guilinsanshui7

东西比楼上家广福还贵，特别是水果。

织织姐

桂林-观山·戏水

guilinsanshui7 发表于 2025-8-2 23:18
里面环境不好，闷热，价格也没优势。

三个进出口还是原来那么狭窄的过道。这个主要人流疏散点这么安排有点费疑所思。里面摊位台也太多拥挤了，还是想靠此多收租金

升斗小民owlet

桂林-观山·戏水 发表于 2025-8-2 22:17
暂时的吧。这个局面总归要打破的。

难，除非降租金，但资本也是要收益的，对居民而言，又不是非这个地方买不可，有些老人家会为几毛钱多跑很远

guilinsanshui7

桂林-观山·戏水 发表于 2025-8-3 15:48
三个进出口还是原来那么狭窄的过道。这个主要人流疏散点这么安排有点费疑所思。里面摊位台也太多拥挤了， ...

通风太差了，四周全封死

桂林-观山·戏水

guilinsanshui7 发表于 2025-8-3 20:59
通风太差了，四周全封死

丁顶上装了通风管道。只是现有摊子太少了，开起来电费又是一大笔。舍不得。

guilinsanshui7

桂林-观山·戏水 发表于 2025-8-3 21:02
丁顶上装了通风管道。只是现有摊子太少了，开起来电费又是一大笔。舍不得。

四周的店铺别封那么死就没那么闷，空气没对流，还不如改造前。几个出口也特别小。中间也没有铺抬高石板，水产那好湿。

guilinsanshui7

桂林-观山·戏水 发表于 2025-8-3 21:02
丁顶上装了通风管道。只是现有摊子太少了，开起来电费又是一大笔。舍不得。

越是小气越不行，恶性循环。