多地官宣！空置房物业费打折，期待桂林也加入！

世界未因我而变

多城空置房物业费可享折扣，业内：望全国范围推广

      在不少业主尚在苦恼如何将居高的物业费价格降下来时，多个城市已经推出了空置房物业费优惠政策。例如，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受7折优惠；江苏省内无锡、句容等地也出台了相关政策。其中，在群众的呼声下，2月17日，句容市发改委、市住建局、市市场监督管理局联合发布通知，明确普通住宅空置期间前期物业服务收费可减免30%。而除了江苏，其他省份也有类似的优惠政策。公开消息显示，甘肃兰州、湖南长沙等地，均针对空置房有不同程度的物业费优惠政策。其中，去年甘肃兰州新区就明确规定，连续空置6个月以上的房屋，可以申请减免50%的物业费。

      对此，多位专家向《华夏时报》记者分析指出，对空置房物业费打折是一种优化的方向，可以降低部分家庭的支出压力，对拉动其他方面的市场消费具有一定的促进作用。空置房得到的保洁、保全等服务相对较少，对空置房的物业费进行打折，符合质价相符的原则。空置房物业费打折有利于减轻购房人负担，也利于住房销售和去库存，期望进行推广。

世界未因我而变

人民建议丨网友希望尽快制定空置房物业费减免标准 广西发改委：高度重视
调研得有点久

世界未因我而变

https://fgw.guilin.gov.cn/hdjl/zxgk/202407/t20240701_2710025.html


关于出台物业服务费减免政策的问题

2024-07-01 10:19:00     来源： 市发展改革委

【建议】关于出台物业服务费减免政策的问题

【事发时间】：2024年6月25日

【事发地址】：叠彩区

【诉求内容、目的】：群众来电反映希望桂林市相关部门对没有装修或者装修之后未入住的闲置房屋，没有享受物业服务的业主，可以出台相关减免（打折）物业服务费的政策。

服务对象：赵女士


回复内容：

赵女士：您6月25日在12345政府服务热线平台关于“出台物业服务费减免政策”的建议留言收悉，现回复如下：　目前，《广西壮族自治区物业管理条例》及《广西壮族自治区物价局　住房和城乡建设厅关于印发〈广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见〉的通知》（桂价格〔2018〕108号）等法规和政策文件中都还没有关于空置房物业费的减免依据的规定。各地市需要在自治区有相关减免依据规定的基础上才能出台各自的减免标准政策。　综上，市民可以向物业服务行业主管部门自治区住建厅提出出台“空置房减免物业费”政策文件的建议。

申俊

最早未装修的空房是半价的

犟民

鼓励炒房？

种花除草

房子是用来住的，跟着炒就应该挨。

奔走的闲鱼

估计有点难办

as473031921

明年再说

喜喜喜喜

种花除草 发表于 2025-2-25 10:13
房子是用来住的，跟着炒就应该挨。

说明制定政策的就属于那种有空置房的人

种花除草

喜喜喜喜 发表于 2025-2-25 16:04
说明制定政策的就属于那种有空置房的人

大大的可能。

zml3618

期待吧。

glzjs

桂林是不会自己搞的，上面没有发话

秧田

世界未因我而变 发表于 2025-2-24 17:19
https://fgw.guilin.gov.cn/hdjl/zxgk/202407/t20240701_2710025.html

       当这个市场出现连物业费如此坚挺的经济形态都要打折的现象，且是一群人天天都在积极喊叫着的时候，那说明大环境真的愈来愈恶劣了。。。
       一二线城市现在除了物业费降价问题，更严重的是之前相对房市还算能够偏安一隅的租房市场也在24年开始一直到25年年春节后迎来了大萧条，大量的出租房出现了空档期，租金一降再降，出租回报率也一降再降，然后这种情况也逐渐延续至三四线城市，本地出租房源看了一下，铺天盖地，且租金也较前几年降低很多，实在可怕。。。
        

世界未因我而变

秧田 发表于 2025-2-28 15:33
当这个市场出现连物业费如此坚挺的经济形态都要打折的现象，且是一群人天天都在积极喊叫着的时候 ...

不看不知道，原来那么多人都不还信用卡借的钱了，银行也没辙，把坏账按低于5%价格打包出售都没人接盘.

信用卡逾期总额创新高

    2024年末，央行公布的数据显示，信用卡逾期半年未偿信贷总额达到1239.64亿元，同比增长26.31%，占信用卡应偿信贷余额的1.43%，较上年末增加0.3个百分点。这一指标自2024年第一季度突破千亿元后，连续四个季度维持高位，且逾期增速远超信用卡贷款余额增速，风险呈指数级扩散。

结合银保监会披露的信用卡不良贷款率（2024年第三季度为2.08%），以及业内普遍采用的“逾期90天以上贷款计入不良”标准，实际不良规模可能已突破2000亿元。这一数字远超商业银行整体不良率（1.62%），信用卡业务成为银行资产质量的最大“出血点”。

    2025年开年，银行业掀起信用卡不良资产转让“高潮”。仅2月，华夏银行、交通银行、民生银行、浦发银行四家机构便密集挂牌超180亿元不良债权包。其中，华夏银行的资产包本金34.13亿元，债务人集中在经济活跃区，逾八成未进入诉讼程序；交通银行的债权总额68.24亿元，户均欠款1.2-1.4万元，逾期天数最高达884天。

世界未因我而变

秧田 发表于 2025-2-28 15:33
当这个市场出现连物业费如此坚挺的经济形态都要打折的现象，且是一群人天天都在积极喊叫着的时候 ...

全国各行业都如此艰难，凭什么物业公司还能旱涝保收？物业费打折是必然的市场变化，否则迎来的是更多人不交物业费的局面、

秧田

世界未因我而变 发表于 2025-3-1 16:21
不看不知道，原来那么多人都不还信用卡借的钱了，银行也没辙，把坏账按低于5%价格打包出售都没人接盘.
...

通缩比通胀更可怕。。。

leeyq

北方城市冬季供暖气，按年度收费对空置房也有减免