桂林目前还有必要买房吗

woaixiaoge

hanxinner 发表于 2025-7-18 16:44
我实际了解到的，有迁集体户口的，有迁工作单位的，就是没有说可以迁房东房产地的。

你不清楚政策吧

秀峰应急

hanxinner 发表于 2025-7-18 16:44
我实际了解到的，有迁集体户口的，有迁工作单位的，就是没有说可以迁房东房产地的。

你听他的，除非房东傻了差不多，会给你落户他的房子上面。

秧田

     文中涉及购房的问题来说购房有几种原因，有钢需购房，有改善型购房，有投资购房等，但是帖子没具体说明购房的原因，是婚房还是学区房还是养老房，从而导致后面的夜屎佬们也没法有一条清晰的路线来夜屎。
       暂且按楼上讨论的学区房的问题来说吧，桂林市区的确现在有政策可以按户口所在地就近入学，不过也的确需要按生源的具体情况来区分招生批次的划分，如有房且有户口在学区内的肯定是排第一序位，然后是有房户口不在学区的，再到无房户口在学区的一个顺序，具体的划分标准还是要咨询相关部门确认，且每年的招生政策都有一定的调整，故需以相关部门最近期的回复为准，不过，有一点目前是可以肯定的，那就是学区内，有房有户口的肯定是就近入学，这点是无容置疑。
       另外再来讨论一下桂林当下是否需要购房的问题，个人意见是，有条件的可以根据家庭的条件和自身的实际需求来确定，如婚房，这个是钢需，能买就买，毕竟拥有一套自己的房子对于一个新家庭的稳定性的作用还是非常重要的。改善型住房可以选择性的决定，在当下的大环境，不太建议贷款购房，有全款能力换房的倒是可以，毕竟人生几十年，住一套更宽敞、周边环境及配套设施更好的房子也算是没白来世上走一遭吧。还有就是养老性购房，这个是大部分购房人没考虑到的问题。租房的确成本较低且选择性较多，但若租房人年龄较大但身体健康情况又还没到需要他人照顾而去养老院的阶段，就比较尴尬了，因为大部分的房东均不愿意租房给这种情况的老人，原因不说大家都懂，万一老人在房内发生情况，非常不好处理了，所以能有一套自己的房子，哪怕是老破小，对于老人来说还是非常有必要的，最后就是投资性购房，前些年很大一部分购房人无论是职业投资人还是个人购房的都抱有 这个心态，那就是有钱不如有房，而当下的情况，存量房供大于求，导致房价这几年来一直趋于下降的趋势，故投资性的购房在桂林这种三四线城市基本消声灭迹了。
        总的来说，买房这种行为一直都会存在，只不过前些年畸形的房地产市场让部分购房者误解了房地产市场的本质，安得广厦千万间，希望总有一间为你留着灯吧！

漓江小陈

十年前就定调了，房是用来住的不是用来炒的

tetas

有房管局的房子出租，这样的租约可以落户

edison1075

根本不用买，你买房就等于是帮地方债 还债，要我说，有钱买黄金更好，1年升值20% 稳稳的，房子每年只会贬值。

glylad

hanxinner 发表于 2025-7-18 12:31
今年幼升小报名时间，有家长拿着租房材料去给小孩办理转学榕湖小学，学校连材料都没收。直接不符合条件。

主要差个条子

zml3618

我的那套67平米老城区的老破旧，（可读崇善小学）在中介挂出去，也就一个月就卖掉了，买主是灵川定江的。买主的娃儿估计才4岁这样，人家就提前规划了。
有人说，现在读小学不要求有学区房了，有人说是实行抽签？那问题来了，从岸山，还是巴黎街 ？都来抽签报名读书？

磨饭厨子

租赁房屋连续居住1年以上申请落户，需持相关材料：
　　1.入户申请书；2.房主户口簿或身份证；3.承租人户口簿或身份证；4.房主房产证；5.经房管部门备案的房屋租赁合同；6.房主同意落户声明书。

磨饭厨子

磨饭厨子 发表于 2025-7-21 10:24
租赁房屋连续居住1年以上申请落户，需持相关材料：
　　1.入户申请书；2.房主户口簿或身份证；3.承租人户 ...

网上查的，可以办，不过不容易办哦

升斗小民owlet

磨饭厨子 发表于 2025-7-21 10:25
网上查的，可以办，不过不容易办哦

你觉得房主凭什么让你落户？

阿拉丁丁

这问题就像“人有必要活着吗”一样

tajao

trekker

磨饭厨子 发表于 2025-7-21 10:24
租赁房屋连续居住1年以上申请落户，需持相关材料：
　　1.入户申请书；2.房主户口簿或身份证；3.承租人户 ...

房主脑瓜出问题了才会同意租客落户

磨饭厨子

升斗小民owlet 发表于 2025-7-21 10:58
你觉得房主凭什么让你落户？

所以我说按规定可以办，但是这个条件要满足可就不容易了

glylad

磨饭厨子 发表于 2025-7-21 10:24
租赁房屋连续居住1年以上申请落户，需持相关材料：
　　1.入户申请书；2.房主户口簿或身份证；3.承租人户 ...

政策是有，你先说个案例，就是陌生租客有没有成功落户到租房的房东户口本上的，亲戚朋友除外。
我码坪街的房子出租了好多年，叫我帮去派出所搞个什么租房认证我都不去，也是为了给租客小孩读书，因为租房的时候我提前说好了的，合同里面也注明了，如果租客小孩读书，自己想办法，本人没有义务协助。至于你自己拿合同自己去办，哪是你自己的事。

慕容骁歌

山河公馆从11000降到了9800，在9800的基础上还有优惠吗？
等到什么时候？等到云开日出，优惠到7000。

eggmud

耐心等到2028端午前后再买，那会是一个阶段性低点！

woaixiaoge

glylad 发表于 2025-7-22 18:36
政策是有，你先说个案例，就是陌生租客有没有成功落户到租房的房东户口本上的，亲戚朋友除外。
我码坪街 ...

你不协助他 他办不了呀

33676593

桂林买房没有什么压力，就是工资低.