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文中涉及购房的问题来说购房有几种原因,有钢需购房,有改善型购房,有投资购房等,但是帖子没具体说明购房的原因,是婚房还是学区房还是养老房,从而导致后面的夜屎佬们也没法有一条清晰的路线来夜屎。
暂且按楼上讨论的学区房的问题来说吧,桂林市区的确现在有政策可以按户口所在地就近入学,不过也的确需要按生源的具体情况来区分招生批次的划分,如有房且有户口在学区内的肯定是排第一序位,然后是有房户口不在学区的,再到无房户口在学区的一个顺序,具体的划分标准还是要咨询相关部门确认,且每年的招生政策都有一定的调整,故需以相关部门最近期的回复为准,不过,有一点目前是可以肯定的,那就是学区内,有房有户口的肯定是就近入学,这点是无容置疑。
另外再来讨论一下桂林当下是否需要购房的问题,个人意见是,有条件的可以根据家庭的条件和自身的实际需求来确定,如婚房,这个是钢需,能买就买,毕竟拥有一套自己的房子对于一个新家庭的稳定性的作用还是非常重要的。改善型住房可以选择性的决定,在当下的大环境,不太建议贷款购房,有全款能力换房的倒是可以,毕竟人生几十年,住一套更宽敞、周边环境及配套设施更好的房子也算是没白来世上走一遭吧。还有就是养老性购房,这个是大部分购房人没考虑到的问题。租房的确成本较低且选择性较多,但若租房人年龄较大但身体健康情况又还没到需要他人照顾而去养老院的阶段,就比较尴尬了,因为大部分的房东均不愿意租房给这种情况的老人,原因不说大家都懂,万一老人在房内发生情况,非常不好处理了,所以能有一套自己的房子,哪怕是老破小,对于老人来说还是非常有必要的,最后就是投资性购房,前些年很大一部分购房人无论是职业投资人还是个人购房的都抱有 这个心态,那就是有钱不如有房,而当下的情况,存量房供大于求,导致房价这几年来一直趋于下降的趋势,故投资性的购房在桂林这种三四线城市基本消声灭迹了。
总的来说,买房这种行为一直都会存在,只不过前些年畸形的房地产市场让部分购房者误解了房地产市场的本质,安得广厦千万间,希望总有一间为你留着灯吧! |
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